Gewerbeverwaltung
Professionelles Management für Büro-, Praxis- und Handelsflächen
Erfolg braucht professionelle Räume
Gewerbeimmobilien stellen besondere Anforderungen an das Management. Komplexe technische Anlagen, anspruchsvolle Mieterklientel und spezielle rechtliche Rahmenbedingungen erfordern Fachwissen und Erfahrung.
Die CAM Hausverwaltung & Immobilien GmbH bietet Ihnen ein maßgeschneidertes Management für Ihre Gewerbeobjekte. Ob Bürogebäude, Ärztehaus oder Einzelhandelsfläche – wir sorgen für einen reibungslosen Betrieb und die Wertsicherung Ihrer Investition.
Wir behalten den Überblick über Mietverträge, Indexanpassungen und die technische Instandhaltung, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Kaufmännisches Management
- Überwachung der Mieteingänge und aktives Forderungsmanagement
- Durchführung von Indexmietanpassungen (Wertsicherungsklauseln)
- Erstellung komplexer Nebenkostenabrechnungen für Gewerbe
- Verhandlung und Optimierung von Versorgerverträgen
- Korrespondenz mit gewerblichen Mietern und Behörden
Technisches Management
- Überwachung und Wartung technischer Anlagen (Lüftung, Klima, Aufzug)
- Planung und Steuerung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Sicherstellung der gesetzlichen Betreiberpflichten
- Koordination von Facility-Management-Dienstleistern
- Objektbegehungen und Mängelmanagement
Flächenmanagement & Vermietung
- Entwicklung von Nutzungskonzepten für Leerstandsflächen
- Betreuung bei Mieterwechseln und Umbauten
- Übergabe und Abnahme von Gewerbeeinheiten
- Marktgerechte Positionierung Ihrer Immobilie
Rechtliche Sicherheit
- Überwachung der Einhaltung gewerblicher Mietverträge
- Beachtung öffentlich-rechtlicher Vorschriften (Brandschutz etc.)
- Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
- Laufende Anpassung an aktuelle Gesetzesänderungen
Kompetenz für Ihr Gewerbeobjekt.
Maximieren Sie die Performance Ihrer Gewerbeimmobilie mit professionellem Management.